转发评论，参与城南城建风采讨论活动

自2006年盐城城南新区开发建设指挥部成立以来，城南板块以快速而激动人心的步伐，持续引领盐城生活水平提升和城市界面创新。

从开发建设指挥部，到城南新区，再到燕南高新区……城南不断绘制发展蓝图，始终是主城区城市建设发展的标杆板块之一​​盐城。 经过十余年的快速发展，逐渐聚集了优质的教育资源、优美的休闲景点、繁荣的商业设施，成为市民心中的置业高地。

△ 图片来源网络

站在昨天的起点，城南的发展脚步还远没有停止。

进入“十四五”以来，我们取得了新的进步。 城南不断引进更多配套、产业和重点项目，迎来新一轮发展热潮！ 2023年6月3日，应有关部门的邀请和组织，我们参加了本次城南城建媒体巡演，共同感受城南城建的最新动态！

01

河北利民戴庄西路地块

戴庄路、利民河北西侧（即中海天专西侧）土地现属于川昌河小学/鹿鸣路初中东校区市辖区。 该地块自推出以来就备受市场关注。 已于5月16日挂牌（2023号五期地块）。 这是今年城南乃至全市挂牌的又一重点地块。

△ 实景图

该地块位置优越，周边配套完善，人气旺盛。 紧邻市政府、金融城、海盐博物馆、船场河景观带等，占地面积12400平方米（18.57亩），容积率2.0，建有占地面积24800平方米。 起拍楼面价13000元/平方米，每亩起拍价1733万元/亩盐城旅游总体规划，总起拍价3.22亿元。

预计2023年6月16日上午10点正式招标开始，让我们拭目以待！

02

戴庄路网红一条街

近年来逐步改造的城南戴庄路网红街区全长约5.5公里。 它连接了约16个住宅小区和8万个家庭的日常出行。 整个过程分两个阶段进行。 街区塑造提出“诗意居住”的更新策略，从空间尺度、文化深度、绿色纬度出发，打造健康、安全、宜居的高品质生活街区。

△ 实景图

徜徉在戴庄路上，最引人注目的就是主题丰富的袖珍公园。 街道两侧的建筑立面延续了欧风华街的欧式风格盐城旅游总体规划，温馨舒适； 非机动车道采用红色橡胶石，与建筑立面颜色相呼应； 雕塑、墙壁等细节结合了麋鹿、丹顶鹤等城市文化特色。 ，展现盐城风情，每个细节都充满乡土情怀。

△ 实景图

戴庄路改造连接千家万户。 这对于改善城市“面貌”、提高市民生活质量也具有重要意义。 宜人的景观、靓丽的花艺、拓宽的道路、新颖的路灯、城市文化元素、改造后的公交站台、新建的公共休闲设施，使戴庄路商业街成为城南乃至盐城的新网红。 报到地点。

03

市第一人民医院南院区二期工程

市第一人民医院南院区二期工程是盐城市近年来重点民生工程之一。

△ 实景图

项目位于燕南高新区，东至戴庄路，南至粤海路，西至人民南路，北至海洋路。 规划设计总建筑面积约50万平方米（其中地上约31万平方米）。 地上最高层21层，由中建三局建设，规划建设医疗综合楼、核医学楼、科研综合楼、会议中心、学术报告中心（含图书馆）等。建成后预计将成为苏北地区最大的医疗综合体。

△ 实景图

目前计划2023年7月底封顶，2023年12月完成装修，2024年4月交付。

04

市少年宫新楼及燕园附属幼儿园

新市少年宫及燕幼儿园附属幼儿园位于城区南部人民路以东、南环路以北（万科悦达翡翠云台以东，毗邻佳源广场）。 两个配套项目总投资约3亿元。 燕幼儿园附属幼儿园规划为公办幼儿园，设计办学规模为6个跑道、18个班级。 据悉，新市少年宫预计今年年底建成并投入使用。

△ 图片来源网络

位于市少年宫新楼北侧，正是前不久刚刚举行新闻发布会的“中南新阳里”商业项目。

该项目是佳源广场的配套业态之一，涵盖3.8万平方米的购物中心和2.1万平方米的时尚商圈。 预计将引入生鲜超市、商业零售、亲子娱乐等主要业态，打造燕南又一网红。 前往 ShoppingMall 签到。

05

南海未来城（首批环湖住宅及商业写字楼）

2017年修订的盐城市最新《“十三五”城市建设总体规划》划定了城区五个重点建设组团：先锋岛生态组团、大洋湾生态组团、高铁组团、南海组团、斗龙港生态组团。团体。

其中，南海组团是指燕南高新区南环路以南的南海未来城。 同时，南海未来城也是盐城“五个一”战略工程“一城”的重要组成部分，板块整体规划起点较高。

众所周知，城南板块不断向南发展。 自2017年12月26日南海公园正式开工建设以来，南海未来城日新月异。 南海市民中心、海棠园、南海公园、华东师范大学盐城附属学校等一批重点配套设施已建成投入使用。

△龙湖·天一/兴邦蓝色海洋公园/海棠金茂大厦

近年来，南海未来城片区逐渐吸引龙湖、金茂、兴邦、世茂等品牌地产企业开发高端品质住宅项目。 在住宅开发的同时，环湖商圈、鸿蒙产业园、人民电器等工业项目也全面开工建设。

△ 环湖商业写字楼实拍

06

中国海棠园

盐城海棠园总体布局呈“五瓣莲芯环湖”的新月形。 它由五个海棠花瓣状的岛屿和1200英亩的水面组成。 是目前盐城主城区水域面积最大的公园之一。 也是国内规模最大、综合性最强的海棠主题公园之一。

△ 实景图

海棠园集观赏、风筝制作、露营、烧烤、跳蚤市场、儿童游乐等为一体，近年来逐渐成为盐城人旅游新目的地之一。

07

华东师范大学盐城附属学校

华东师范大学盐城附属学校是华东师范大学与盐南高新区联合创办的一所九年一贯制公办学校。 2021年首次开学，目前覆盖小学、初中，采取小班教学管理。

华东师范大学盐城实验中学是盐城中考第一批招生的公办高中，于2019年首次开学。此外，华东师范大学附属幼儿园（公办）近期也已开学。公布了选址和规划结果，据悉即将开工建设。

08

竹溪古镇

毗邻南海未来城东侧，今年五一期间刚刚开业的竹溪古镇，是盐城又一新的网红打卡地。

△ 实景图

该项目由国内知名的东南大学建筑设计院规划设计。 在保留乌尤古镇（古称“竹溪镇”）原有风貌的基础上，通过修复、优化、完善等多种手段，再现明清时期。 竹溪古镇原有清代建筑风格，现已重组为六河、九街、十八巷、二十六桥。

△ 实景图

园区还在古镇原址上引入了新的商业规划布局和业态，使千年竹溪古镇成为又一新的旅游目的地和网红打卡点。

写在最后：

近年来，随着南海、川东等热点区域的规划布局，城南板块价值稳步提升。 在前期成果的基础上，进一步吸引了龙湖、金茂、万科、卓越、金地等品牌地产企业继续落户或深化在城南发展。 ，行业“居住高地、地产首选”的认知进一步巩固。

结束了半天的城南城建媒体之旅，我们也深深感受到城南的2023依然精彩！

文章来源:http://mp.weixin.qq.com/s?src=11×tamp=1714269354&ver=5227&signature=Nlsqhx5Rl9ClpxpYApM6PtEX6LjQJ-AajEocw-2oodFRzSKOfREO*Ma99A2tm2zaMFTM5wNXaWv1LGGKKQXnbiR17rjebZiCPL7cxxsFwx8QRlc7tMzzUBSEFC*0N3oP&new=1