刚刚，盐城市中心又有两块地块被摘牌，分别是城南六合路实验学校西侧地块和城内盐城大桥南侧地块。以最低价退市。

20231101

地块位置：东进路以北、六合路以西

规划用途：住宅

待售面积：41463㎡

容积率：1.5＜R≤2.2

成交总价：82097万元

成交底价：9000元/㎡

退市单位：悦达地产

》》地块规划要求

1、商业容量面积占总容量面积的2-3%；

2、配套物业管理用房占总建筑面积的0.4%，配套业主活动用房占住宅建筑面积的0.3%；

》》剧情分析

该地块地理位置优越，紧邻六合路学校西侧，地处高铁新城群核心区。 高铁新城是盐城重要的交通枢纽。 近年来，集团化建设十分盛行。 特别是高铁站周边商业商业用地规划建设持续推进，商业配套设施日益完善。

同时，该地块东邻盐都板块盐城宝龙城市广场美食，大新河公园、盐都公园、水街、宝龙广场、东锦路美食街等多维度配套设施可一站式享用。 地块东侧的六合路学校总投资约6.5亿元，规划建设为九年制义务教育学校盐城宝龙城市广场美食，6跑道54个班（预留2跑道），为该地区提供更丰富的教育资源。教育资源。

该地块周边唯一在售一手房项目为盐城君琪。 该区域房屋稀缺，售价17500-19500元/㎡。 作为盐城本土的开发公司，悦达的悦龙湾项目已经建立了良好的声誉。 如今再次拿地，项目未来品质令人期待。

20230901

地块位置：通港北路、开房大道西地块

土地面积：27569㎡

规划用途：住宅

容积率：1＜R≤2.2

成交总价：54587万元

成交底价：9000元/㎡

退市单位：盐城嘉诚置业有限公司

》》地块规划要求

1、商业容量面积占总容量面积的3-5%；

2、建筑面积的0.4%分配给大厦管理用房，住宅建筑面积的0.3%分配给业主活动用房。

20230901地块位于市中心与城北的过渡地带。 北侧紧邻信阳港景观带。 自然资源优越，是不可多得的滨水景观住宅。 项目紧邻开放大道黄海路高架，交通便利。 同时，该项目位于城区与北部的黄金交汇处，可享受两市配套的好处。 目前周边有潮胜路小学、新时代广场、盐城市第二人民医院、中医院等丰富的配套设施。

地块周边在售一手房源有文泽公馆、万泰时代城、碧桂园星钻等，价格在12000-14000元/㎡不等。 0901地块的成功出售将为老城区购房者提供新的选择。

结论：除这两个地块外，开发区医院地块今日未能摘牌。 该地块的正式拍卖将推迟至7月12日。作为城市配套项目，该地块的拍卖也备受关注。 届时，GO房网将继续跟踪，敬请关注。

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