8月29日，盐城出台公积金新政策：可提取公积金支付房屋首付。 此前，南京、苏州、扬州、南通、徐州已明确可提取公积金支付购房首付。 连云港、镇江、宿迁降低公积金贷款首付比例，台州实施商业住房贷款转住房公积金贷款。 这一系列公积金政策利好，减轻了公民购房的资金压力，更好地满足了刚需和改善性住房的贷款需求。

8月28日，盐城市住房公积金管理中心发布通知，明确支持提取住房公积金支付购房首付，减轻职工家庭购买新建商品住房支付首付的经济压力。 通知指出，在盐城市缴纳住房公积金并购买盐城市新建商品住房并符合购房提款条件的储户及其家庭成员，可以使用已登记备案的《商品房销售合同》（包括根据《商品房买卖协议》），申请提取本人及符合提取条件的家庭成员（配偶及未婚子女；未婚存款人的父母）账户内的住房公积金，用于支付首付购买房屋。

今年以来，我省多地出台了这项公积金新政策，缓解了市民购房压力。 南京是最早实施这一政策的城市。 南京市住房公积金管理中心今年2月27日提出，公积金账户余额可以作为前期购房资金，并发布实施细则。 符合购房和提取条件的购房员工，与开发公司或卖方签订协议后，可以将个人住房公积金账户余额作为购房前期资金。 这适用于新房和二手房。

今年6月1日起，苏州住房公积金管理中心开始实施公积金账户余额可提取首付政策，覆盖苏州除工业园区外的六区四县。 这是今年5月以来苏州第三次优化调整公积金政策。 5月4日，苏州提高首次、二次公积金贷款最高贷款限额； 随后，5月16日，苏州明确支持商业贷款转为纯公积金和组合贷款。

南通市3月21日发布的《关于调整住房公积金相关政策的通知》明确，支持公积金缴存人使用公积金支付购房首付。 此外，住房公积金贷款限额也有所提高。 个人住房公积金贷款最高限额由每人40万元调整为每人50万元，每户住房公积金贷款最高限额由每户80万元调整为每户100万元。

6月30日，徐州出台阶段性优化公积金提取购房政策。 7月1日起，支持职工购买新建商品住房时提取公积金余额用于首付。 扬州《关于促进城市房地产市场稳定健康发展的通知》7月1日起施行，称“可申请提取个人住房公积金账户余额作为购房前期资金”。

连云港、镇江、宿迁等城市降低购房门槛，降低公积金贷款首付比例10%左右。 5月19日，宿迁市住建局等七部门印发《促进中心城区房地产稳定健康发展的若干政策措施》，提出申请住房公积金的，公积金贷款买房首付比例必须达到20%。 。 6月27日，连云港市住房和城乡建设局发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。 明确，职工家庭公积金贷款购买首套住房，最低首付比例由30%调整为20%。 。 6月30日，镇江市提出“降低公积金贷款首付比例”。 首次使用公积金贷款，首付比例调整为20%，第二次申请公积金贷款，首付比例调整为30%。

台州市7月18日发布的公积金政策，将减轻购房者存量房贷负担，让更多市民受益。 由于前几年商业住房贷款利率较高，与现行贷款利率相差0.1%至0.2%，与公积金贷款利率相差2%以上。 今年以来，“企业对公众”的需求旺盛。 台州市住房公积金管理中心早在4月份就提出，拟将商业性住房贷款转为住房公积金贷款。 7月18日，台州又出台优化企业对公贷款流程的政策：扩大企业对公贷款办理范围，异地缴纳存款的员工可申请此项业务； 放宽企业对公贷款办理条件，员工购房时可申请商业住房贷款。 如果您有尚未还清但已结清的住房公积金贷款，也可以申请企业对公贷款。

南京市房地产协会副会长孟祥源表示，近期各城市公积金政策的优化，为刚性需求和改善性住房需求提供了更大的便利。 目的是减轻购房者负担，一定程度上刺激购房者入市积极性盐城住房公积金招聘，有利于盘活房地产。 市场化盐城住房公积金招聘，提高公积金利用率，盘活部分多年闲置的公积金存款余额。 年轻人给城市带来活力，很多城市都在建设青年友好型城市。 孟祥源建议，可以给予年轻人更高的公积金贷款额度。 他认为，台州“转商为民”的做法颇具典型性。 现有的居高不下的房贷利率已经成为房地产乃至金融业必须面对的问题。 “企业对公”的实施在一定程度上缓解了这一问题。

新华社·路口记者 刘霞

文章来源:https://www.toutiao.com/article/7272938434379940388/?