近年来，市住房公积金管理中心密切关注新形势下住房保障的新要求、新变化，充分发挥住房公积金政策工具稳地价、稳房价、稳预期的作用、支持刚性和改善性购房需求，并协助存款。 人民群众特别是青少年、新公民必须有稳定的工作、安居乐业。 2022年，盐城市发放贷款11085笔，金额41.06亿元，同比增长33%和84%，双双位居江苏省第一。 支持购买商品房约80万平方米，有力促进了房地产市场健康稳定发展。

拓展开源，为系统运行注入“活水源泉”

针对个人贷款利率过高、贷款额度不足等问题，中心多措并举，扩大住房公积金覆盖面，盘活存量、扩大增量、扩量，做到“开源、放量”。分流”公积金资金池。

一方面，摸清底线，精准发力。 定期收集社保缴费人数据，与公积金非公开团体存款数据进行比对，摸清情况，做好扩大清查。 制定盐城市住房公积金扩容“五年行动计划”。 以重点园区为目标，在现有存量人员的基础上，推动全面创办从业人员50人以上的非公有制企业； 瞄准重点行业，推动劳务派遣单位、民办学校、物业管理、保安服务等行业全面建成。 针对重点群体，推动农民工、城镇个体工商户、自由职业者等灵活就业人员“有意愿、有能力缴费”。 截至2022年底，盐城住房公积金定期缴存人数71.5万人，较2020年底增长33%，全年归集金额近120亿元。 征收金额增幅连续2年位居江苏省第一。 资金流动性紧张。 巨大的进步。

另一方面，横向联动、协同努力。 推动市委、市政府将“住房公积金制度覆盖率”指标纳入县（市、区）综合考核。 以《民办教育促进法实施条例》修改为契机，会同市教育局规范民办学校住房公积金制度。 盐城市341所民办学校（幼儿园、教育机构）和7653名教职工全部完成存款登记和账户。 建立程序，实现民办学校住房公积金制度全覆盖。 配合市人力资源和社会保障局、行政审批局、市场监管局落实“创业一件事”和“就业一件事”，帮助新设立企业和新聘用人员办理存款登记和记账同步开户，共同推进新业务 已登记企业636家，开户人员13851人。 与市财政局联合印发《盐城市新公民住房公积金专项资金管理办法》盐城住房公积金招聘，落实存款补贴政策。 对自愿参加住房公积金制度的灵活就业人员，按照每月缴存金额的5%、最高100元给予补贴。 共有4.2万名灵活就业人员办理了建户手续，缴纳住房公积金3.06亿元，发放补贴金额34.68万份、1301.59万元。

准确落实政策，及时救助困难群众

聚焦群众期盼，在“准”上寻求突破。 重点支持储户基本住房和改善性住房需求，充分考虑当地房价、居民收入、住房公积金流动性变化，提高贷款限额，延长还款期限，强化刚性住房人口的需求和改善的住房。 住房负担能力。 开展商业住房贷款转个人住房公积金贷款业务，实施商转公转贷，实行序贯抵押，进一步降低购房成本，减轻储户负担。 用政策“组合拳”维护房地产市场“稳”底线，激发“进”动力。

聚焦民生导向，在“撑”上下功夫。 坚持“住房公积金首先为大众”的原则，优先解决储户基本住房问题，支持多子女家庭租房、购房盐城住房公积金招聘，调整低收入贷款最低限额符合贷款条件的家庭或个人15万元至20万元不等。 ，由8万元调整为10万元，切实提​​高中低收入家庭住房消费能力。

聚焦人才需求，在“优待”上做文章。 与全市人力资源社会保障、财政、房管、工会、团委、妇联、市场监管等部门合作，增加燕燕大学毕业生等青少年和新公民群体，“燕会”行动”、“黄海明珠人才计划”和新公民群体租房购房。 加大支持力度，推动各类人才“安居盐业、安居乐业”。 近三年，盐城市公积金借款人中60%以上是35岁以下的年轻人。住房公积金制度让年轻人和新市民在盐城有了更大的归属感、成就感、幸福感。

完善服务，打通政策落实“最后一公里”

以“惠及公积金服务，暖人心”三年服务提升行动为抓手，培育盐城公积金“筑梦万家，助你我等”服务品牌，积极推动落实住房公积金使用政策。

加强新​​政宣传，实现“全覆盖”。 按照“点对面”融合、“线上线下”全覆盖的要求，深入社区、园区，深入储户，利用微信、短信平台开展“四进”宣传覆盖超过 700,000 名储户。 直接向储户推送政策调整信息。 制作多期贷款新政策微视频和云课堂并在主流媒体和网络平台播出，通过抖音直播宣传创新政策，参加房展，与合作银行和开发公司举行座谈会，建立微信工作组，并发放3万元剩余服务指南等多种方式，全方位、立体化提高社会认知度，实现从“群众找政策”到“主动送政策、送服务”的转变。

优化服务流程，实现“即时服务”。 全面推行公积金贷款“一站式申请”服务； 以数字化转型为契机，深化与人民银行、医保、社保等部门的信息互联和数据共享，实行“一站式”服务。 依托盐城农商行网点多、分布广的优势，深入合作，将公积金服务窗口延伸至乡镇街道，打通便民服务“最后一公里”。

严格规范管理，营造“良好环境”。 开展“非法提取住房公积金专项整治行动”，组织对2019年以来柜台办理的购房提取等业务进行清理，坚决斩断非法中介伸手住房公积金的黑手资金，净化住房公积金管理秩序。 2022年，该窗口退回非法申请25笔，金额62万元，追回非法提款31笔，金额158万元。

市公积金中心负责人表示，将始终坚持以人民为中心的发展思想，坚决落实“租购并举”的工作要求，建立差异化的住房公积金运用机制，努力加大对中低收入群体、青少年、新公民住房公积金的使用力度。 支持其他群体的刚性需求和改善型住房消费，帮助他们稳定工作、安居乐业，真正把群众能感受到、获得的“小幸福”变成实现梦想、安家落户的“大幸福” 。

（来源：盐城市人民政府网站） 【投稿及区域合作请发送邮件至新宝3469887933#qq.com，24小时内回复。 】

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