盐城公布

住房公积金可以提取来支付房子首付！

为进一步支持刚性住房和改善性住房需求，减轻职工家庭购买新建商品住房首付的经济压力，现就支持提取住房公积金支付职工家庭首付有关事宜现将购房事宜通知如下：

购买盐城市新建商品住房的储户，可以申请提取本人及符合提取条件的家庭成员账户中的住房公积金，用于支付购房首付。

让我们一起来了解一下

实施细节

申请条件

在本市缴纳住房公积金的储户及其家庭成员（以下简称“购房者”）购买本市新建商品住房并符合购房和提取条件的，可凭登记的《商品房销售凭证》根据《合同》（含《商品房买卖协议》），申请提取本人及符合提取条件的家庭成员（配偶及未婚子女；未婚存款人的父母）账户内的住房公积金，用于支付首付购买房屋的付款。

提款金额

购房人及符合提取条件的家庭成员提取金额合计为《商品房销售合同》（含《商品房买卖协议》）签订之日个人住房公积金账户余额》），最高金额不得超过销售合同规定的首付款金额。

提取材料（原件）

1、已登记的《商品房买卖合同》（含《商品房买卖协议书》）

2、自有资金部分首付转入商品房预售资金监管账户的证明

3.《授权委托书》

4、《房地产开发企业承诺书》

5、购房者及符合提现条件的家庭成员的身份证、户口簿、结婚证等

过程

1.购房者可通过我的盐城APP、盐城公积金微信公众号或盐城住房公积金服务大厅窗口查询个人住房公积金账户余额信息；

2、购房者与房地产开发公司签订《商品房销售合同》（含《商品房买卖协议》），并用自有资金支付部分首付款（若公积金余额超过首付金额的盐城住房公积金中心招聘，无需用自有资金账户转监管）；

3、房地产开发企业办理《商品房销售合同》（含《商品房买卖协议》）登记备案，出具《房地产开发企业承诺书》；

4、购房者携带相关材料到购房所在地住房公积金服务大厅盐城住房公积金中心招聘，当场签署《授权书》，申请提取住房公积金补充首付；

5、符合提取条件的现场办理完毕后，住房公积金中心按照规定将提取的住房公积金转入住房建设（房地产）部门指定的商品房预售资金监管账户。购房者的委托。

相关要求

1.购房者不得委托他人代提取住房公积金、缴纳首付。 符合取款条件的储户应同时到场办理首付款；

2.购房者提取住房公积金支付房屋首付并申请住房公积金贷款的，提取金额与住房公积金贷款金额之和不得超过房屋总价；

3、发生撤回购房的，房地产开发企业应在5个工作日内将购房人的住房公积金全额无条件退还至公积金中心指定账户，并由公积金中心审核然后存入存款人的个人住房公积金账户。 未经公积金中心审核的《商品房买卖合同》，住建（房地产）部门不得撤销；

4、有关单位和个人利用虚假业务领取住房公积金的，一经查实，将按有关规定进行处理；

5、中心配合住建（房地产）部门按照文件要求调整更新商品房网上签约备案系统，方便当面审批，确保资金安全。

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