盐城公积金贷款最高限额调高贷款年限是多少？_盐城招聘

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盐城公积金贷款最高限额调高贷款年限是多少？

发布时间：2024-03-10 15:41:55 作者：佚名点击：193 【字体：大中小】

2022年以来，盐城陆续出台购房利好政策，包括补贴政策、金融政策等，其中公积金贷款也迎来重大利好，最高限额提高、贷款期限延长……一时间不少网友对住房公积金的使用有很多疑问，来这里咨询。

今天，小编结合方博士的提问和盐城市住房公积金中心微信公众号的内容，整理了一批关于公积金使用的问答！

问

请问，目前盐城住房公积金个人缴存基数上限是多少？

回答

目前存款基数上限为26900元，下限为3800元。

问

住房公积金贷款利率是多少？

回答

家庭首次申请公积金贷款，贷款期限5年以下（含5年）的，贷款利率为2.6%，贷款期限5年以上的，贷款利息税率为3.1%；第二次申请公积金贷款时，贷款期限为5年；贷款期限5年以下（含5年）的，贷款利率为3.025%；贷款期限超过5年的，贷款利率为3.575%。

问

结婚前，我申请了住房公积金贷款，并还清了。由于需要置换，我前年购买了新房，并办理了商业个人住房贷款。现行政策是“住房公积金贷款从来不以家庭为单位使用”。请问这种情况可以申请商贷吗？

回答

无法处理。根据盐房财管[2022]5号《盐城市住房公积金贷款细则》第十条规定，企业转公的条件如下：（一）2.申请人及其妻子均拥有未享受公积金贷款（a包括组合贷款和异地公积金贷款））。已婚同一家庭的职工盐城住房公积金招聘，且一方有婚前住房公积金贷款记录的，不得申请企业对公贷款。

问

住房公积金结清后多久可以再次申请住房公积金贷款？

回答

首笔住房公积金贷款以家庭为单位结清后，购买新房时，符合住房公积金贷款条件的，可以申请第二笔住房公积金贷款，无时间要求。

问

购买二手房时想提取住房公积金并申请住房公积金贷款，是先提取还是先贷款？需要先办理转户手续吗？

回答

按照政策要求，先申请住房公积金贷款，后申请提取住房公积金。如果想申请住房公积金贷款购买二手房，需要在房屋过户前申请；如果想提取住房公积金买房，需要在房屋过户后申请。

问

我配偶婚前在异地申请了商业性个人住房贷款。住房公积金可以提取吗？需要什么材料？

回答

能。如果您正在偿还商业个人住房贷款并提取住房公积金，由于您的配偶是该贷款的主要借款人，您必须在正常还款商业个人住房贷款后提取住房公积金。配偶须携带本人身份证到现场，并向住房公积金服务大厅柜台提供取款人的身份证、银行卡、结婚证、购房合同或房产证或商业性个人住房贷款合同。

问

我是盐城人。我在南京已经连续10年缴纳住房公积金了。我之前在盐城买了一套商品房，还清了商业个人住房贷款一年多了。我可以申请企业转公共吗？

回答

无法处理。根据盐房财管[2022]5号《盐城市住房公积金贷款细则》第十条规定，商业性向社会转移的条件是：（二）在异地（市外）存入本地贷款的商业公司）及在本市异地存贷款的商业企业，不受理企业转让贷款申请。

问

2022年7月，我开始在盐城单位缴纳住房公积金。 2023年5月，我到无锡单位上班，缴纳住房公积金。之前在盐城缴纳的住房公积金可以转到无锡吗？

回答

盐城住房公积金异地转移，需家庭单位在盐城无未偿还住房公积金贷款，且盐城住房公积金账户需封存半年。由于转入手续是在接收地住房公积金中心办理，具体材料请咨询异地住房公积金中心。

问

子女申请商业性个人住房贷款购房时，父母的住房公积金账户余额是否可以提取用于偿还贷款？

回答

子女未婚的，可以提取父母的住房公积金；如果子女已婚，则不能提取父母的住房公积金。

问

如果我已经申请了住房公积金贷款但尚未结清，想再次使用住房公积金贷款装修房屋，可以申请吗？

回答

本市住房公积金不提供装修贷款业务。根据盐房财管[2022]5号《盐城市住房公积金贷款细则》第七条规定：在本市行政区域内购买、建造自住住房并缴纳住房公积金的按规定按时足额存入公积金，即可申请公积金贷款。

问

我用配偶的住房公积金在射阳县申请了住房公积金贷款。现在我的配偶已经辞职了，我也已经缴纳了本市的住房公积金。我可以办理每月还贷业务吗？

回答

可以办到。该业务可以网上办理，也可以凭身份证到射阳县住房公积金服务大厅办理。网上办理渠道：我的盐城APP、盐城公积金微信公众号、盐城住房公积金网站个人网上服务大厅。

问

夫妻双方户口均在盐城市，但均在异地缴纳住房公积金。这种情况下，能否申请将商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款？

回答

无法处理。根据盐房财管[2022]5号《盐城市住房公积金贷款细则》第十条规定：（二）异地（市外）缴存本地贷款申请商贷不接受本市异地缴存的商贷贷款。

问

你好！我十多年前就办理了住房公积金贷款盐城住房公积金招聘，早就结清了。我在2019年购买了一套商品房，当时办理了商业个人住房贷款。现在可以转为住房公积金贷款吗？

回答

无法处理。根据盐房财管[2022]5号《盐城市住房公积金贷款细则》第十条规定：借款人在本市购买自住住房，申请商业性个人住房贷款并符合条件的本市住房公积金贷款，在商业性个人住房贷款还款期内申请转为住房公积金贷款时，还要求申请人及其妻子均未享受过住房公积金贷款（含合并住房公积金贷款）。贷款和异地住房公积金贷款）。

问

结婚前，我用住房公积金贷款购买了第一套住房，结婚后，我用商业个人住房贷款购买了第二套住房。我可以申请商业性个人住房贷款转为套房住房公积金贷款吗？

回答

无法处理。根据盐房金管[2022]5号《盐城市住房公积金贷款细则》的相关规定：除申请商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款外，还须符合规定的条件：申请住房公积金贷款，申请人及其妻子均不得享受住房公积金贷款（包括组合贷款和异地住房公积金贷款）。

问

婚前我用组合贷款购买了商品房。现在我已经结婚了，我的配偶名下没有任何房产。她从未使用过公积金贷款。我可以提取她的公积金账户余额来偿还商业贷款吗？

回答

能。您是商业贷款的主要借款人，只有在商业住房贷款正常还款的情况下，您才可以提取配偶的住房公积金。

问

我的工作从南京转到盐城。如何将原公积金转入盐城？

回答

异地转账需在本城市开立账户并定期存款半年以上。您需携带身份证到本市住房公积金服务大厅办理，或通过盐城公积金网上营业厅、我的盐城APP、微信公众号、或江苏省政务服务在线APP等渠道办理，江苏政务服务网、公积金微信小程序都可以使用。需要提供：原个人公积金账号、原单位名称、转入地公积金中心名称。