安置房“办证难”一直是老百姓的“烦恼”。近年来，盐城市汀湖区聚焦安置房取得许可问题亭湖，整合资源，多措并举推动安置房成为“平房”。

9月6日上午，由亭湖区自然资源规划局、住房和城乡建设局、税务局、房产登记等部门和单位的特别类房产安置办理人证发放仪式在洞亭湖街道海博花园小区举行。全区安置房“难办证”社区首次登记完成率达到100%。

压实责任 加强联动

“我本来以为得跑很多部门来处理，没想到20多分钟就把所有手续都办完了，真是效率。”海伯园安置社区的范云良拿着刚刚完成的“红书”，非常激动。

安置房许可涉及居民众多，时间跨度长，处置难度大。面对这个问题，亭湖区成立了专门的工作班，由全区自然资源和规划局、住房和城乡建设局、税务局等部门和单位，以及当地街道（镇、园区）负责人组成，职责分工到位，实行定点承包， 并结合实际，出台专项计划，开展常态化监督亭湖，推动任务落实。

亭湖区自然资源规划分局充分发挥职能作用，积极统筹加强联动，扎实做好预认证过程相关工作，共同开创了安置房“现场办理”新模式。阳光佳源、同溪名城文昌公馆、新港家园、海博园等社区设立现场证点，并将物业维修资金存金、契税减免申报、房产证登记三个窗口移至一线，并实行现场缴费、现场缴税、现场认证，确保所有流程一次性现场完成， 使群众可以当场领取房产证。

实施宣传和普及政策

“当我们了解居民的诉求时，发现有少数居民不了解申请房产证的流程，这导致了很多误区。”市房产登记中心庭湖分店负责人刘伟介绍道。为此，亭湖区多次召开部署会、推介会、会议，对这项工作进行全面部署部署，提出明确要求，充分说明这项工作的重要性和紧迫性，并责成有关部门集中时间和精力攻坚克难、解决难题。

在此基础上，组织安置房所在地的村干部采取保障安置房到户的方法，逐一上门宣传安置房证政策，与安置户面对面交流，用通俗易懂的语言详细解读安置房证政策， 打通政策实施的“最后一公里”，通过发通知、发放材料、现场宣传等多种方式讲解安置房证的具体流程和物资清单，成为家喻户晓的名牌，引导安置户主动申办证。

克服问题并实施精确的策略

能不能啃掉“硬骨头”，是解决安置房办证难的关键。亭湖区狠抓“老难”问题，全面梳理影响证件申请的堵塞点和痛点，着力攻关，精准施策;积极帮助开发企业协调完善房地产登记的必要前提条件，如建设用地、项目规划、竣工验收、消防安全等。

针对新港家园土地抵押影响首次登记的问题，敦促海鹰集团克服资金紧张的困难，积极筹集资金提前偿还土地抵押贷款，使本社区的认证工作得以顺利实施。至于部分安置户无法回外申办证的问题，应通过委托、提前预约等方式有效解决。

“我们家在外地打工，为了申请证，我有个想法试试，还联系了房产登记分中心的工作人员办理办证，打算利用空闲时间回来办理，没想到他们很快就同意了。”住在牧城花园安置小区的陈军，说起这事，难掩喜悦之情。

没有房子很难生活，没有证也很难安心。推进安置房证发放是稳定社会大局、优化营商环境的重要举措，亭湖区将继续推进安置房“易办证”和“速办证”，让更多的安置房成为“安全房”。（作者 |。Wu Yin， Jin You）。

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