近年来，随着消费者需求不断变化，“更新升级”成为百货零售行业发展的关键词。一些传统百货、商业中心发生变化，调整改造大力推进。

盐城先锋岛综合体是盐城历史悠久的商业地标，也是建军路商旅区的重要组成部分。继新世界百货、八佰伴之后，该项目于今年4月被北京新晨商业集团接手。随着新业务的开展，项目将发生哪些变化，最新的投资情况如何？

据了解，先锋岛综合体项目租赁面积约13万平方米，规划入驻品牌约300个，目标开设首店品牌80个以上。它将利用首店经济催生新的消费网点，形成集时尚餐饮、综合零售、儿童乐园为一体的。 、时尚集合馆等融为一体，成为覆盖全城的年轻时尚的城市商业综合体。

先锋岛综合体

从盐城新辰天地最新公布的改造方案来看，项目规划包括好青年营（活力运动场馆）、慧梦·异空间（二次元文化聚集地）、潮流·XPARK（极限挑战）攀岩墙）、烟都夜巷（最喜欢世间烟花的味道）、绿野秘境（天然森林的CHILL空间）、聚慧·时光路（为城市生活增添更多想象）、悦东水岸集（微风）河边生机盎然）、时间之门（不一样的下沉广场）、屋顶花园等区域。

改造后的方案更加注重圈层效应、社交属性、维度碰撞、潮流共创，整体定位更加年轻时尚。

同时，该项目自投资以来也取得了诸多成果。据了解盐城，知名亲子游乐品牌MINI MARS已宣布进驻。亲子游乐中心已入驻上海、杭州、苏州、北京、长沙等城市。娱乐方面，明星KTV入驻；餐饮方面，黄小满、白沙街、浅草志、鱼大吉等品牌入驻。

北京新辰集团是中国百货商业协会常务理事单位、中国商业联合会奥特莱斯分会副会长单位。目前在管及在建项目近百万平方米。从事商业运营、品类管理，在物流管理、数字化建设等专业领域拥有丰富的经验。这样一个企业的运营盐城，相信会给盐城带来一个有温度、有品质、有新鲜潮流的城市综合体。

北京新辰里购物中心

先锋岛商业综合体位于城市核心。目前，项目周边在售新房主要有绿城晓风银悦、飞翔·燕公馆、豫园、嘉世豪庭天悦等项目。先锋岛综合体再次开放投资。对于周边居民来说，这将是一个很大的利好。未来开业时，还将与建军路商圈的业态形成互补，有助于推动我市商圈的进一步更新转型。

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