海南东方国际商品拍卖有限公司

海口市公安局

犯罪案件涉及的财产

海南东方国际商品拍卖有限公司拍卖公告

受海口市公安局委托，定于2025年1月23日上午10:00至2025年1月24日上午10:00（不含延误）在淘宝阿里拍卖网络平台举行（处置单位：海南东方金国国际商品拍卖有限公司，网址：http://www.海南东方金国国际商品拍卖有限公司，主管单位：海口市公安局）对位于海南省海口市海口市海口市海口市海口市海口市海口市海口市海口市海口市海口市海口市海口市海口市海口市海口市海南区东方金国国际商品拍卖有限公司，海口市海南区东方金国国际商品拍卖有限公司，主管单位：海口市公安局）进行了公开拍卖。海口市滨海大道32号新外滩复兴城B1038，建筑面积303.98平方米，按现净价计算。评估价：886.62万元滨海，参考价：5.674368元，投标保证金：120万元，加价：5000.00元。

1、特别提醒：

1、投标前，请务必按照《拍卖公告》、《投标须知》等要求，详细了解标的的基本情况和缺陷。如有违反相关规定的，责任由投标人自行承担。

2、拍卖标的物均按当时净价进行拍卖。拍卖结束后，买受人应自行办理产权变更、转让手续，并在拍卖前办理产权变更、转让过程中买卖双方产生的一切税费、滞纳金、各种费用及其他相关费用。因标的物的所有权、占有权、使用权而被拍卖。由买方承担。

3、本拍卖公告及相关说明仅供参考，不能作为竞买人判断是否竞投或权衡价值的最终依据。投标人必须根据自己的调查、了解和核实做出判断。竞买人一旦做出竞买决定，即表明其已充分了解并接受拍卖标的的现状及一切已知和未知的缺陷。委托人、拍卖人对标的物的瑕疵或者可能存在的瑕疵不承担责任。

2、目标公司基本情况

详见海南鸿润振华资产评估土地房地产评估有限公司出具的《资产评估报告》“海鸿润振华资产评估字[2023]11001-1号”。

3、投标人条件：

1、凡具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。法律、法规禁止参加投标的机构和个人不得参加投标。投标人不符合参加投标条件的，应当承担相应的法律责任。

2、竞买人未开立淘宝账户的，可以委托代理人（具有完全民事行为能力的自然人）代为开立，但委托手续必须在竞买前与拍卖师办理完毕；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他单位负责人）须随委托代理人到拍卖委托人办公室办理交接手续。委托手续不齐全的，投标活动将被视为受委托代理人的个人行为。

3、由于淘宝账号实名认证时间约为48小时，请有意参加竞拍的竞买人提前开通淘宝账号，以免影响参与竞拍。

4、竞买人参加竞买前须了解并确认遵守国家及海南省政府有关房地产限购政策。因不符合限购政策要求导致房产无法转让的，竞买人应当承担相应的法律责任。

4、主题展示时间：公告期内。

5、本次拍卖具有延迟竞价功能。如果在拍卖结束前五分钟内有人出价滨海，则出价将延迟五分钟。

6、拍卖方式：本次拍卖采用加价拍卖方式，并设底价。至少1人报名且出价不低于底价方可成交。如果没有人报名或竞拍，该标的将不会被拍卖。

7、竞拍前，淘宝系统将冻结竞拍人支付宝账户内的资金作为应付保证金。拍卖结束后，未中标竞买人冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不收取任何利息。若买家将相关资金支付至淘宝支付宝账户，需提前确认同意将款项转至拍卖师账户后，方可进行后续手续。

8、由于标的物本身价值较高，保证金和拍卖成交价格较高。参与拍卖的竞买人可能会遇到在当日限额内无法支付定金和余款的情况。建议投标人根据自身情况选择网上充值。银行。

9、拍卖完成后，买受人缴纳的保证金可以抵扣成交价。标的物买受人原本锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时内自动转入拍卖师指定账户。

10、竞买人参加拍卖前必须仔细阅读拍卖师发出的《竞买须知》。

公司地址：海口市国贸北路金融花园A栋二楼

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