盐城市2025年

旧房装修、厨卫等局部改造

所需物品和材料购置补贴申领指南

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申报入口

符合申报条件的市民能够通过微信扫描下方二维码，或者长按二维码来进入补贴申请活动页。同时，市民也可以在微信首页下拉进行搜索“苏银随心办”，从而进入小程序。接着，点击“2025 年江苏消费品以旧换新补贴申领”弹窗，再点击“装修厨卫等局部改造补贴”，之后点击“立即申请”并选择地区“盐城”，按照步骤填报和上传申请材料。

如果本人在进行线上操作时遇到困难，那么可以向亲友寻求帮助，也可以向装修企业寻求帮助，还可以向房屋所在地的县（市、区）住建部门（窗口）寻求帮助。

申报流程

二

活动时间

01

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2025 年 1 月 1 日到 2025 年 12 月 31 日期间，购置用于旧房装修的物品和材料，以及用于厨卫等局部改造的物品和材料。

02

申请和截止时间

补贴申请按照上级的安排分批次开展。在每一批次当中，补贴资金的额度遵循先申请且通过的就先获得，一旦用完就不再有。2025 年 3 月 27 日上午 9：00 开始第一批次的申请。后续的批次会依据上级的安排，提前在“盐城住建”微信公众号上进行公告。

三

补贴标准和范围

01

补贴标准

按照装修合同中相关物品和材料的购置价来给予补贴，补贴比例为 15%。每人以及每套房的补贴金额有最高限制，最高不超过 3 万元。这里所说的购置价，指的是符合补贴范围内物品和材料的购置总价，并非装修合同的总价。

02

补贴范围

本次补贴适用于住宅装修包工包料的情况。旧房装修以及厨卫等局部改造所需要的饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、家装成品窗、整体柜、淋浴房、洁具这 9 类物品和材料也在补贴范围内。

不纳入补贴范围的情形有：一是涉及人工费、设计费；二是个人购买上述物品和材料；三是未同装修公司签订装修合同；四是装修合同中未明确上述物品和材料购置价。

03

补贴原则

坚持“每人且每套房”的原则，若一人拥有多套房，只对其中一套房进行补贴；若一套房有多个产权人，也只补贴一次。并且，同一套房不能既享受商务部门的家装家居补贴，又享受民政部门的居家适老化改造补贴。

同一套房若已经享受到了“2024 年旧房装修、厨卫等局部改造所需物品和材料购置补贴”，那么它就不在本次补贴的范围之内。

四

房屋及申请人要求

01

房屋要求

盐城市范围内有房屋产权证明的住宅类用房，其中包含城镇住宅和农村住宅，不包含商业、公寓、办公用房等非住宅类以及法人单位持有的住宅。

02

申请人要求

补贴申请人需为房屋产权人。申请人、装修合同签订人以及房屋产权人这三者必须保持一致，或者申请人同时出现在装修合同签订人以及房屋产权人之中。若产权人为未成年人，那么应由其监护人代为申请，并且监护人需提供与申请人的户口信息。

五

申请流程

（一）

申请材料

1.补贴申请表（公告附件1）。

2.居民身份证（正反面，且在有效期内）。

房屋产权证明包括房产证或不动产权证以及宅基地证。在上传时，至少需要包含封面以及产权人信息页。如果存在房屋产权共有人盐城，那么就必须提供所有共有人的身份信息。

与装修企业签订的装修合同需填写装修企业全称，并上传整本合同。合同价要大于等于发票金额，同时也要大于等于可补贴物品和材料购置总价。如果一套房有两家及以上装修企业签订合同，那么需要一次性申请，并分别提供相应的申报材料，且累计补贴金额不能超过 3 万元。申请人需向现场核查人员提供相关佐证资料，这些资料能证明是由装修公司进行真实装修的，比如开工仪式相关资料、设计方案以及微信交流装修过程等。同时，装修合同中要明确物品和材料的购置金额，并且附件中的物品和材料购置明细表内容应包含在合同中的物品和材料清单之内。

付款凭证要求个人支付记录和发票必须同时具备。其中发票必须是装修企业向房屋产权人开具的税务发票，包括专票、普票以及电子发票等类型，且发票的项目名称应包含装饰装修等施工项目，发票的抬头应为房屋产权人或申请房屋的坐落。个人支付记录和发票的时间需处于 2025 年 1 月 1 日（含）到 2025 年 12 月 31 日（含）这个时间段内。发票金额可以是合同约定的装修款总额，也可以是享受补贴的物品和材料的购置总价。如果全部装修款暂时没有完全支付，不能开具完整的发票，那么就只会对实际支付并且开具的发票金额进行补贴。当装修款发票金额与补贴物品材料购置总价不一致时，以数额较小的金额作为基数来计算补贴金额。

装修企业的营业执照，其经营范围需要包含住宅装修这一项目内容，同时也要包含装潢这一项目内容，还需要包含装饰这一项目内容，或者包含建筑装饰装修等施工项目内容。

物品和材料购置需要填写明细表，且要按照物品和材料的大类来填写。其中，“整体柜”这个项目需要单独附上明细表，该明细表在公告附件 2 中。

8.承诺书（公告附件3）。

对于无物业服务企业的住宅，由街道（社区）或村委会开具证明，此证明可参考公告附件 4。

施工中或装修改造后的现场照片需提交：申请补贴范围内的物品和材料所对应的施工中或装修改造后的照片，并且每件物品和材料至少要提供一张。

申请人的银行卡需为一类账户，银行卡的所有人要与申请人保持一致，并且要填写到开户行支行。同时，不支持存折账户。

（二）

审 核

房屋所在地的县（市、区）住建主管部门对申请材料进行受理审核，且是线上受理审核。线上受理审核设置了双审核机制，受理人员先进行初审并通过，这里包含了对 2024 年度已享受住建部门装修补贴的查重工作，之后由科室或业务负责人进行复核，在 7 个工作日内能够完成双审核。双审核通过后，会组织执法持证人员进行现场核查。如果现场核查通过，申请材料的纸质版会由现场核查人员带回，然后统一存档备查。倘若发现不符合条件，会通过线上方式告知并退回材料，并且补贴申请将按照有效申请时间的先后顺序进行排序。

补贴申请若一次性审核通过，其有效申请时间为本次提交申请的时间；若未一次性审核通过，那么以最终审核通过的当次申请提交时间当作有效申请时间。

查看申请是否通过。申请人申报之后，能够登录“苏银随心办”微信小程序来实时查看办理进度。倘若申请人发现自己提交的材料有误，就可以进入申报小程序把申请撤回，然后在修改完毕后重新进行提交。

（三）

抽 查

各县（市、区）住房和城乡建设主管部门通过实地踏勘这种方式，对申报情况进行全面核查，其核查比例要达到本辖区内审核通过户数的 100%。市住房和城乡建设局运用电话回访以及实地踏勘等方式，来组织开展随机抽查工作，并且抽查比例不得低于 50%。

申请人需保持电话保持畅通状态，要主动去接受现场的核（抽）查，并且要如实提供相关的信息。如果有人不配合的话，住建部门就应当终止该户的审核工作，同时取消其补贴资格。

（四）

拨 付

各县（市、区）住房和城乡建设主管部门需定期生成待拨付清单，然后将其报送至市住房和城乡建设局。每一批次补贴资金下达的时间和额度、三部门（市商务局、市民政局、市住建局）的查重结果以及市住建局的抽查结果，会被综合起来用于确定具体的拨付进度。拨付时会按照有效申请时间的先后顺序进行排序，最后发放到申请人的银行账户中。

（五）

退 货

申请人领取补贴之后，或者在补贴尚未发放之前进行了退货，这使得补贴额度或者补贴基数出现了变化。那么，申请人必须在发生退货后的 5 个工作日内，主动向申请单位进行说明，并且撤回申请盐城，同时返还相应已经获得的补贴。

六

监督管理

若发现申请人、装修企业等相关单位和人员有作弊舞弊行为，或是利用包括虚假申报、套现、提供虚假交易等不正当手段，骗取套取补贴资金等违法违规情况，那么房屋所在地的县（市、区）住建主管部门会收回所涉补贴对象已获得的权益，取消其补贴资格，若涉嫌犯罪则移送司法机关依法处理。

各县（市、区）需切实做好补贴申领工作的合规引导，同时要加强风险防范。审计、财政、纪检监察等部门会对补贴资金的使用管理进行监督检查。对于截留、挤占、挪用和骗取补贴资金等违法违纪行为，一旦被发现，就会被严肃处理。如果涉嫌犯罪，会移送司法机关依法进行处理。

附 件

附件1补贴申请表.docx

附件2物品和材料购置明细表.docx

附件3承诺书.docx

附件4装修改造第三方证明.docx

文章来源:https://mp.weixin.qq.com/s?src=11×tamp=1743150220&ver=5895&signature=WM*2O0sWQq0oeIN0ANCynubULaA-v3L7avjcSZ8uUoKq*sRwwjPVLpQoVi1oL4W3mY82SSId4-KRFrN3wEVcPpae4WT8gu4hUZ4tGCNjBilsmfORZWmxyA1bxhTe75Ti&new=1