据统计，7月第三周盐城市商品住宅新增供应2.85万平方米。 成交方面，全市商品房成交量5700平方米，商品住宅成交量3200平方米，占总成交量的57.05%。

住宅成交均价11674元/㎡，环比上涨10.46%； 商品房均价13446元/㎡，环比下降17.78%； 写字楼均价为7748元/㎡，环比下降5.07%。

上周市区住宅成交前五名分别是：优步花园、文轩公馆、中海华悦、君和九溪西苑、枫林公馆。

金汇·优步花园位于国家高新区，位于青年路与华瑞路交叉口南1公里处。 占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约9.1万平方米，容积率2.2，绿化。 利率40%，产权70年，项目包括高层5栋、平房4栋。

文轩公馆位于亭湖区香榭路与洪湖路交叉口。 项目总占地面积约4.32平方米，总建筑面积约8.64平方米，容积率约2.0，绿地率约35%。 规划产品包括15层高层和7/8层小高层，共12栋住宅。 项目西南角毗邻地块设有三轨幼儿园一所。

销售动态：现房3#、5#、6#、7#在售，仅剩99㎡，参考均价12000-13000元/㎡； 正在推广的15#准现房，户型面积约96㎡、105平方米，参考均价12000-13000元/平方米，具体价格为每房一房。

中海华悦位于盐都区盐都路与创创路交叉口。 位于城市西南部核心居住区。 建筑面积约110-150平方米。 这是一个住宅区。 位于城市主干道盐都路旁，周边配套设施成熟。 。

销售动态：5#楼在售，户型面积109㎡，参考均价13500-14500元/㎡； 小高层1#楼在售，面积132㎡，均价14500-15500元/㎡； 高层6#、12#、15#楼在售，面积109-132㎡，均价13500-14500元/㎡； 11#、16#、17#洋房，建筑面积约138㎡、150㎡，参考价17000元/㎡。 。

君和九溪位于经济开发区东山路与海河路交叉口。 西苑占地面积约6.5万平方米，容积率约2.2。 位于经济开发区东山路与海河路交叉口。

销售动态：西苑正在推出19#楼毛坯，面积125㎡，参考均价11000元/㎡； 2#、10#毛坯房在售，户型面积96㎡、105㎡、117㎡，参考均价9000元/㎡。 /㎡。

枫林大厦位于城区西南神州路与海阔路交叉口。 由碧桂园集团、通银集团、弘阳集团共同打造。 它有着优越的地理位置。 社区南邻盐都区实验小学、盐城第一小学。 中学还紧邻一中兰海路校区，周边教育资源丰富、便利。

销售动态：13#已推售热销，户型面积99㎡、119㎡，参考均价13500元/㎡； 12#楼在售，户型面积128㎡，特价约14000元/㎡； 另有高层在售6#7#楼，户型面积99㎡，12户，均价约13500元/㎡。 待售商铺面积45-70㎡，一层均价25000元/㎡，二层均价13000元/㎡。

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